住宅ローン借り換え審査に通らない?

住宅ローン借り換え審査は、実際に借り換えをするか否かは別として、色々な効用があります。
実際に借り換えをしようとする人にとっては、必要な条件を知ることができる手段ですし、人によっては複数の銀行に申込をしている人もいます。
しかし、借り換えを全く予定していなくても、自分の自宅の価値とローン残高の関係を知るいい機会になります。
住宅ローンの多くは、担保価値までしか貸付をしてくれません。
一部の銀行では担保価値の倍までの貸付をしてくれることもありますが、担保価値を超えた部分は無担保ローンと同様ですから、あまり融資可能額を期待しない方がいいかもしれません。
住宅ローン借り換え審査は必ずしも借りる人だけのものではないのです。
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